2002〜2012年築, 専有面積59.12㎡〜79.12㎡の平均販売価格
大阪府
63.8万円/㎡
前年比+13.7%
大阪市住吉区
55.4万円/㎡
前年比+18.9%
ブランズ帝塚山万代池公園
大阪府大阪市住吉区万代三丁目
/ 帝塚山三丁目駅 徒歩6分
2007年築 / 12階建 / 33戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
7階 / 69.12㎡の場合
相場
3,555万円
51.4万円/㎡
2,556
3,222
3,888
4,554
AI査定結果
推定相場価格
3,555万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,222万円〜3,888万円
46.6万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月6日
ブランズ帝塚山万代池公園
3,080万円（44.6万円/㎡）/ 7階 / 69.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 3,080万円 | 44.6万円 | 7階 | 69.12㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2025/02/16 | 3,180万円 | 46.0万円 | 7階 | 69.12㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2024/05/23 | 2,998万円 | 40.0万円 | 4階 | 74.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/02 | 3,230万円 | 43.1万円 | 4階 | 74.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/15 | 3,100万円 | 49.3万円 | 8階 | 62.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/13 | 3,380万円 | 45.1万円 | 4階 | 74.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 3,480万円 | 46.5万円 | 4階 | 74.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/29 | 3,280万円 | 43.8万円 | 2階 | 74.88㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は51.62万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | ブランズ帝塚山万代池公園 大阪市住吉区万代三丁目 | 帝塚山三丁目駅6分 | 3,080万円 | 44.6万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/23 | プレステージ帝塚山東アンリシール 大阪市住吉区万代東二丁目 | 帝塚山三丁目駅9分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/01 | リベール帝塚山東 大阪市住吉区万代東一丁目 | 西田辺駅8分 | 3,490万円 | 51.9万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/24 | フォルム帝塚山グランベルヴィ 大阪市住吉区帝塚山東一丁目 | 姫松駅4分 | 4,480万円 | 55.8万円 | 80.26㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2022/11/16 | プロパレス万代東パークリーフ 大阪市住吉区万代東三丁目 | 帝塚山四丁目駅9分 | 2,480万円 | 39.0万円 | 63.57㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/25 | 帝塚山イクス 大阪市住吉区帝塚山中一丁目 | 帝塚山駅5分 | 4,100万円 | 48.5万円 | 84.56㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/14 | ファミール長居公園 大阪市住吉区長居西一丁目 | 長居駅9分 | 4,380万円 | 52.8万円 | 82.9㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/23 | ジオグランデ帝塚山 大阪市住吉区帝塚山西一丁目 | 帝塚山駅3分 | 4,980万円 | 60.1万円 | 82.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2023/05/09 | ディークラディア長居公園 大阪市住吉区長居一丁目 | 長居駅6分 | 3,580万円 | 48.6万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/31 | ロイヤルアーク長居公園 大阪市住吉区大領五丁目 | 長居駅9分 | 3,780万円 | 57.2万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/02 | リベール帝塚山 大阪市住吉区東粉浜一丁目 | 塚西駅2分 | 3,680万円 | 54.7万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/28 | クレアシティ長居駅前 大阪市住吉区長居三丁目 | 長居駅1分 | 3,380万円 | 54.0万円 | 62.57㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/17 | ネオロイヤルハイツ南住吉 大阪市住吉区南住吉一丁目 | 長居駅9分 | 2,880万円 | 40.9万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/27 | プロパレス南住吉アクトゥール 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 長居駅9分 | 4,498万円 | 56.0万円 | 80.39㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 33戸 | SRC |
| 2025/02/12 | セイワパレス長居パークアベニュー 大阪市住吉区長居西三丁目 | 長居駅7分 | 3,798万円 | 61.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2023/06/17 | クレヴィア沢ノ町 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 沢ノ町駅9分 | 3,780万円 | 48.0万円 | 78.72㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2023/07/15 | エスリード住吉公園通り 大阪市住吉区千躰二丁目 | 沢ノ町駅5分 | 3,198万円 | 46.3万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、大阪市住吉区では18.9%上昇しています。
販売中の類似マンション
ノバ住吉II番館
大阪府大阪市住吉区上住吉一丁目
南海高野線 / 住吉東駅 徒歩 6分
1996年築 / 8階建 / 94戸 / RC造
エクシオ長居公園
大阪府大阪市住吉区苅田二丁目
地下鉄御堂筋線 / 長居駅 徒歩 8分
1993年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
ル・グランデ住吉南
大阪府大阪市住吉区沢之町一丁目
南海高野線 / 沢ノ町駅 徒歩 4分
2003年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
ライオンズマンション住吉万代東
大阪府大阪市住吉区万代東四丁目
南海高野線 / 住吉東駅 徒歩 7分
1991年築 / 14階建 / 80戸 / SRC造
帝塚山コンド
大阪府大阪市住吉区住吉一丁目
阪堺電気軌道上町線 / 神ノ木駅 徒歩 1分
1974年築 / 5階建 / 38戸 / 鉄骨造造
スターハイツ長居
大阪府大阪市住吉区苅田一丁目
大阪メトロ御堂筋線 / 長居駅 徒歩 14分
1983年築 / 8階建 / 80戸 / RC造
ハイマートあびこ
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目
地下鉄御堂筋線 / あびこ駅 徒歩 3分
1979年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
ロイヤルスクウェア住吉・東粉浜
大阪府大阪市住吉区東粉浜三丁目
南海本線 / 粉浜駅 徒歩 2分
2000年築 / 11階建 / 50戸 / RC造
メゾンドール住吉沢之町公園
大阪府大阪市住吉区南住吉三丁目
南海高野線 / 沢ノ町駅 徒歩 7分
1984年築 / 8階建 / 50戸 / SRC造
シャルマンフジビルト・モアー住吉・東粉浜
大阪府大阪市住吉区東粉浜三丁目
南海本線 / 粉浜駅 徒歩 7分
2000年築 / 10階建 / 29戸 / RC造
ユニーブル住吉公園
大阪府大阪市住吉区東粉浜三丁目
南海本線 / 住吉大社駅 徒歩 4分
1982年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
ライオンズマンション長居
大阪府大阪市住吉区南住吉一丁目
JR阪和線 / 長居駅 徒歩 9分
1996年築 / 7階建 / 40戸 / RC造